Выбор проекта дома

Существует множество статей на эту тему. Позвольте выразить и свои рассуждения, как индивидуального застройщика, уже из-за этого что прошел. Прежде чем сесть в семейном кругу за выбор проекта, лучшее взять понравившиеся типичные проекты из интернета – от чего будет отталкиваться. Даже если вы проиграли вчера в рулетку десять косарей и сегодня забыли об этом, то проблему компоновки помещений все равно нужно разрешать Вам. Если у Вас старые родители, не стоит их загонять на второй этаж, или у вас резвые дети и вы хотите сделать для них небольшой спортзал. Все это решать Вам. Хочу только даты Вам некоторые технические советы, которые будут полезны и некоторым проектантам.

Центр дома, это казан и действительное наиболее хорошее решение – расположить казан (топочную) по центру цокольного этажа. Почему? Дымарь, который проходит по центру дома имеет большую теплоотдачу в жилищные помещения. Во вторых труба располагается ближе к коньку и имеет за крышей малую высоту, следовательно большую защищенность от ненастья. Дымари тведотопливных казанов и каминов должны плохое свойство выделять конденсат на пределе к холодному воздуху. Это очень неприятный запах и коричневая жидкость, которая стекает по дымарю вниз. Для этого трубу на улице теплоизолируют, и когда труба основной своей массой находится в чердаке, сделать теплоизоляцию намного проще. Это в том случае, если казан будет установлен с дымарем. Когда дымарь отсутствует,  на помощь приходят казаны с закрытой камерой сгорания. В таком случае казан комплектуется специальной системой димоудаления. Дело в том, что в конструкцию такого казана включен димосос, который принудительно удаляет продукты сгорания из топки, и соответственно, ему не нужен дымарь с естественной тягой. Здесь так же свои плюсы и минусы.

В настоящий момент по измененных СНОП нельзя устанавливать газовое оборудование в подвале. Подвалом считается помещение, углубляющее более, чем наполовину в землю. В связи с этим лучше делать не подвал, а цокольный этаж. Да и если там делать гараж, то съезд у него будет более полог и Ваша жена должна меньшую достоверность побить Ваш любимый мерс.

Сразу согласовывайте место, где будут находиться канализационные колодцы. Они должны быть не меньше, чем на 10 м от главного водопровода.  Трубу от туалета к канализационному колодцу необходимо делать прямой.

После всех этих исследований у Вас на столе должен появиться проект дома – тяжелая папка с чертежами. Первые письма выглядят приблизительно так:

Разные цифры на проекте – это не "понты" архитектора, а необходимы обозначения, с помощью которых можно каждую стену и перегородку обозначить буквами и цифрами.

Кроме того в проекте есть вся информация об установке перекрытий, стропил, окон. Проект имеет ведомость сводника всех необходимых материалов и их количество.

И лучше все вопросы решить сразу на стадии проектирования, чтобы потом не долбить бетон. Необходимо представить себя и свою семью в этом пока еще не существующем доме,   и сказать - "это мой дом".

Мой блог