Ошибки в начале ремонта квартир, которых можно избежать

Много ошибок при ремонте квартиры, которые требуют переработок и, как следствие, что приводят к потере денег и времени, связаны с первичными этапами ремонта, его проектной стадией. Если вы задумали затеять ремонт, с самого начала должны представлять не только его общую концепцию, но и детали - для этого нужно составить дизайн-проект. Начинать ремонт без проекта - первая большая ошибка. Для составления проекта можно обратиться к профессионалам, но это само собой услуга платна, зато, если возникают проблемы, строители сами повинны исправлять и корректировать ошибки под авторским присмотром архитектора, это обязательно нужно прописывать в договоре. Если нет возможности и желания обращаться к профессионалам, такие проекты можно составить самим, для чего нужно внимательно выучить строительные нормы и правила (Сноп) и учесть некоторые типичные ошибки, связанные в основном с коммуникациями и электричеством. Ошибки с водопроводом и канализацией (сантехнические работы) Чаще всего осуществляются ошибки на стадии составления проекта. При составлении проекта нужно помнить, что переработки, связанные с общими коммуникациями, - самые деликатные. Если вы решили перенести мойку в кухне на другое место, удаляя ее от канализационного стояка, то должны учесть в проекте, что для нормального слива воды обязательно должен придерживаться перепад высот - приблизительно 3-5% относительно длины, то есть на каждый квадратный метр выходит около 3 см перепада: если вы отодвигаете мойку от стояка на 6 м - она должна быть поднята на 18 см. Но с мойкой еще ничего, поскольку ее сифон располагается высоко, а вот у ванны и унитаза слив располагается внизу, и если вы поставите их вдалеке от канализационного стояка, засоров вам не избежать - слил с неизбежностью плохо будет работать. Если вам все же захотелось отодвинуть сантехнику от стока, нужно поднимать ванну, например, заложить в проект ступеньку. То же и из полотенцесушителем: если вы отодвигаете его от стояка, то в проекте нужно учесть, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе есть опасность возникновения воздушных пробок, в результате ваш полотенцесушитель часто будет холодным, потому если не выходит подвести к нему должным образом трубы, лучшее купить электрический. Приблизительно те же проблемы могут возникнуть и с перенесением радиаторов отопления - нужно заложить в проект правильную прокладку труб, и, скорее всего, вам придется делать штроби. Но лучше все-таки не переносить радиаторы под окна: ведь они работают конвекционным чином и отсекают холодный воздух, который идет от окна. Проектируя ремонт, стремитесь не забывать о таких пустяках, как, например, постановка фильтров грубой очистки, иначе после дежурного отключения горячей воды смесители могут выйти из строя. Ну и, безусловно, нужно знать, чего нельзя делать при ремонте. Нельзя разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если очень хочется приобрести, таким образом, лишние метры, наглухо заштукатуривать газовую трубу: конечно, эти трубы портят вид, но обойтись придется другими средствами, например, сделать декоративный короб, который легко снимается. То же касается и общих отапливаемых стояков: не дай бог, который случится, и вам придется вызывать аварийку - не сомневайтесь, они развернут вам стены. Чаще всего придется исправлять ошибки, связанные с коммуникациями. Ошибки с полом, стенами, потолкомнеобходимо предварительно продумывать, казалось бы, такие простые вещи, как допустимая нагрузка на ваши перегородки (стены). Например, вы ставите в комнате гипсокартонную перегородку, а затем решаете, что на ней должны висеть книжные полки. Конечно, такую перегородку нужно сначала укрепить, "зашив" туда фанеру, иначе придется отказаться от такого дизайна или переделывать работу. То же касается и установки бойлеров в ванне: типичная ошибка - поставили гипсокартонную перегородку, зашили, обложили плиткой, а затем вспомнили о бойлере. Опять выбор небольшой: терпеть отключение горячей воды или переделывать работу. Типичные ошибки в капитальном ремонте половы связаны прежде всего с неточным проектированием взиманий. Очень часто придется сталкиваться со следующей проблемой: человек страстно хотел уровнять все полы в квартире и выравнивала (делая общее взимание), и только потом решал, где будет паркет, плитка, а где линолеум, в результате приходилось возиться с переработкой, поскольку для плитки нужно делать взимание выше, а для паркета - ниже. Поэтому предварительно определитесь с материалами для половы и внесите это в свой проект для расчета высоты взиманий. При составлении проекта не забудьте о том, что уровень пола в санузлах должен быть от 2 до 5 см ниже уровня пола в коридоре, а также о гидроизоляции. Все это убережет ваши полы и соседские потолки и стены. Типичные ошибки при составлении проекта связаны с подвесными потолками. Например, вы сделали подвесной потолок, а затем решили повесить в этой комнате старинную люстру килограммов под 30. Ничего не выйдет! О наличии крюка для такой люстры нужно было позаботиться, на стадии проекта, и вмонтирован он должен был быть в бетонный потолок к монтажу подвесного потолка. Ошибки с выбором материаловеще одна группа ошибок с последствиями, которые далеко идут, связанная с неправильным выбором материалов для ремонта. Приведем несколько типичных примеров. Трубы от стояка из горячее и холодной водой, которые будут протянуты к смесителям, должны выдерживать то давление, которое у вас в доме (в многоэтажных домах и коттеджах оно разное). Проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим ваш дом, которые лучше выбрать - из стали, полипропилену или металлопласта. То же касается и материалов для радиаторов: помните, что алюминиевые радиаторы хорошие только в коттеджах, а для многоэтажных домов они не годятся. Разумно подойдите к выбору покрытия для пола в прихожей. Больше двух лет паркет в прихожей не продержится. Конечно, можно постелить коврик, но тогда зачем под ним будет прятаться дорогой паркет? Лучше использовать плитку или линолеум. С осторожностью подходите к использованию пластиковых отделочных материалов (панели, подвесные потолки) - всегда учитывайте их пожаробезопасность. Продукты горения некоторых пластиков очень ядовиты. Помните, что в настоящий момент все материалы на строительном рынке сертифицированы, потому прежде чем приобрести пластиковые материалы, внимательно выучите сертификат - или годятся они для жилищных помещений. Правильно выбирайте материал для перегородок - бетон, кирпич, пенобетон, гипсокартон, керамзитние, пазогребенние гипсовые плиты и др., Ведь они выдерживают разные нагрузки. Необязательно и не нужно покупать сразу все. На первом этапе обычно нужны цемент, алебастр, штукатурка, потому обои (чтобы они не занимали лишнее место и не бултыхались под ногами) можно купить позже. Ошибки в последовательности работеще одна типичная ошибка в ремонте связана с неправильной последовательностью работ, которые проводятся. Tyт правило такое: сначала должны быть проведены все работы с коммуникациями - водопровод, канализация, электричество, вентиляция. Правда, если разрушены стены, то все нужны работы сделать сразу не выйдет. После сводки стен доделываются розетки и выключатели, а в санузлах - полотенцесушители и смесители. Для того, чтобы лишний раз не штробить стены, часть электропроводов (в первую очередь к розеткам) нужно заключить к взиманию на полу. До отделочных работ должно быть сделано все электричество, в частности единственный щиток, где соединяются все антенные кабели. Только после этого делаются потолки и отделочные работы. Нарушение такого порядка работ может привести к переработкам, потере денег и времени. Постарайтесь избежать типичных ошибок, чтобы возвести к минимуму все переработки.

Оркадо