Инновационные материалы и технологии в строительстве

В последние годы в России строительный рынок развивается очень высокими темпами. Однако скорость внедрения перспективных технологий, которые оптимизируют процессы строительства, оставляет желать лучшего. Основными причинами, которые мешают широкому распространению новинок, специалисты называют консерватизм потребителей, отсутствие нормативной базы, дефицит проектировщиков, лоббизм производителей традиционных материалов, недостаток инвестиций.

Инновационных технологий сводки зданий много. И ряд из них уже достаточно хорошо знакомый нашим строителям, более того, опыт других стран доказал, что эти технологии выгодны как клиенту, так и девелоперу. Примером такой инновации может служить сводка зданий по технологиям каркасного строительства.

Каркасы: дерево и металл

Каркасные сооружения применяются повсеместно с древних времен и до этого дня. Это и знаменитые немецкие "фахверки", известные из средних веков, и дачные домики советских времен, и современные коттеджи, разные спортивные и коммерческие здания.

Как основной материал для каркасного строительства, как правило, используется дерево или металл. Выбор материала в основном обусловлен назначением здания – дерево к недавним порам использовалось, как правило, в малоэтажном загородном жилищном строительстве. Нужно сказать, что в России сводки коттеджей по каркасной технологии не пользуется надлежащей популярностью. Однако эксперты утверждают, что у такого метода строительства большой потенциал. Об этом, например, говорила Регина Гусова, генеральный директор компании Форесткомстрой, в своем выступлении на конференции Взгляд на девелопмент загородного жилья сегодня. Она объяснила, что подобные методы дают возможность быстро окупать проекты, а жить в таких домах не менее комфортный, чем в коттеджах из дерева или кирпича.

Относительно недавно монополии дерева в сводке каркасных сооружений пришел конец, на смену привычным доскам все более активно приходит сталь. Для металла практических ограничений по назначению не существует, например, в Европе с успехом строятся многоквартирные жилые дома с использованием одной из наиболее наукоемких современных технологий – бистровозводимих зданий из легких металлоконструкций (ЛМК). Методы, употребимые в производственном процессе, позволяют изготовлять одно- и многопролетные здания разной поверхностности. Зданию могут быть сконструированы с учетом особенностей их использования и возможных дополнительных требований.

Главное отличие ЛМК от традиционных способов сводки – индустриальный подход, при котором конструкции здания изготовляются конвейерным способом, а на строительной площадке происходит только монтаж. Это позволяет кардинально (более чем вполовину) ускорить процесс строительства. Кроме того, в результате унификации всех узлов и деталей металлоемкость таких зданий относительно невысокая, а сборник не требует подъемной техники большой грузоподъемности и специальной подготовки (сертификации) монтажников, поскольку для соединения деталей сварка не применяется, используются только резьбовые соединения. А благодаря заводскому пидбору элементов по геометрическим характеристикам нет и дополнительных работ по стыковке. Применение во всех элементах каркаса, включая крепление, тонкостенных профилей из оцинкованной стали позволяет при минимальном весе конструкции добиться уникальных прочностних характеристик каркаса, который несет, с коррозийной стойкостью на срок не менее 50 лет.

Как это работает?

Независимо от назначения зданий и выбора материала можно выделить ряд основных преимуществ каркасных технологий строительства:

возможность ведения строительно-монтажных работ в любое время года;

высокие темпы строительства;

в процессе строительства не требуется тяжелого подъемного оборудования;

легкость конструкции, не требует серьезной подготовки и сложных фундаментов;

стойкость к сезонным перемещениям фундамента, высокая сейсмоустойчивость;

возможность воплощать в жизнь разные архитектурные идеи.

"По самой технологии сводки, конечно, ЛМК – очень выгодные, - говорит С. Ст. Чернишев, генеральный директор ООО "Руукки Русый" (компания Ruukki - ведущий европейский поставщик решений из металла, лидер отрасли легких металлоконструкций в России). - Эта технология позволяет собрать каркас стандартного 2-этажного коттеджа гарантированного качества на готовом фундаменте за 3 дня".

К сожалению, одна из причин относительно малой распространенности технологии каркасных систем из стали в России – нехватка опытных специалистов высокой квалификации. Особенно остро стоит вопрос квалификации проектировщиков, ведь их задание – воплотить в жизнь то, что создал архитектор на бумаге. Поэтому крупные компании, которые специализируются на производстве металлоконструкций, вынуждены вести настоящую "охоту" за кадрами, занимаясь также учебой как рабочих, так и инженеров. "Нам нужны проектировщики, - говорит С. Ст. Чернишев, - мы готовы приглашать их из других регионов России, предоставлять условия для работы. Ведется подготовка кадров в местных вузах Обнинских, колледжах, мы сотрудничаем с профильными вузами в других городах: в Воронеже, Новосибирске, Туле. Ежегодно мы набираем около 15 человек молодежи, треть отсевается по различным причинам. При этом нельзя взять сразу много молодых специалистов, нужно понимать, что даже если у человека - красный диплом, готовым проектировщиком он не является. Начинающему инженеру нужно учиться у опытных профессионалов, а это также требует обоюдных расходов времени и сил".

От стадионов к жилью

Несмотря на трудности, технологии ЛМК захватывают все больше "экологических ниш". Особенно в России, где инфраструктурный голод очень большой. Ведь благодаря своим преимуществам широкое внедрение каркасных технологий способно подстегнуть развитие программ национальных проектов не только в социальной сфере и агропромышленном комплексе, но и в спорте и жилищном строительстве.

Например, в связи с принятием Международным олимпийским комитетом (МОК) решения о проведении зимней Олимпиады-2014 в Сочи, остро встал вопрос о создании в очень сжатые сроки в городе полноценной социально спортивной инфраструктуры, соответствующей всем современным требованиям. При этом стоит задания превратить Сочи в круглогодичный курорт и спортивный центр мирового класса, потому все объекты, построенные для Олимпиады-2014, будут не временными, а постоянными.

Для осуществления таких амбициозных планов, необходимое не только желания и средства, но и применения наиболее современных методов строительства спортивных сооружений. Именно они позволяют в чрезвычайно сжатые сроки возводить долговечные, красивые и современно оснащены объекты. В свете этого применения легких металлоконструкций сегодня есть одной из наиболее перспективных методик строительства таких зданий.

Примеры сводки в сами сжатые сроки крупных объектов для зимних видов спорта есть по всей стране. Например, Дворец ледового спорта "Центральный" в Москве построен с применением легких металлоконструкций всего за 8 месяцев, что с учетом его размеров (больше 9 тыс. М2, двух больших хоккейных арен, зала игровых видов спорта, и многое другое) является своеобразным рекордом.

Но не только в строительстве спортсооружений новые технологии находят применение. В сфере АПК, например, где стоит задания обеспечения продовольственной безопасности страны, также можно говорить о перспективности строительства из ЛМК, в первую очередь, благодаря высоким темпам строительства. Специалисты прогнозируют рост спроса на здании аграрного назначения в ближайших 5-7 лет. Потом он несколько стабилизируется, поскольку дальше будут происходить естественные процессы замещения обветшалого фонда. Сегодня большинство современных прибыльных агроструктур, таких, например, как наибольший белгородский холдинг "Белгранкорм", практически все свои животноводческие и птицеводческие комплексы возводят по технологии легких металлоконструкций.

Завоевывают новые позиции ЛМК и в традиционном жилищном строительстве. Несмотря на то, что история сводки многоквартирного жилья на металлическом каркасе в России началась сравнительно недавно, такие факторы, как снижение производственных расходов, сроков проектирования и строительства, повышения оборотности средств, могут в значительной степени изменить ситуацию в жилищном строительстве и помочь в реализации национального проекта "Доступное жилье".

Технологии каркасного строительства позволяют в кратчайшие сроки возводить современные здания любого назначения, которые по долговечности не уступают зданиям, построенным по традиционным технологиям, а по ряду показателей имеют неопровержимое преимущество.