Контроль за внешним видом окон и балконов становится строго

В июле этого года вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев выступил со специальным заявлением, регулирующим установку стеклопакетов в городском пределе.

Немногим раньше местные власти приняли решение вернуть прошлый вид жилищным и административным зданиям Северной столицы. Чиновники затребовали согласовывать проекты ранее проведенных работ по застеклению общественных и жилищных городских объектов. Власти опираются на постановление правительства Санкт-Петербурга № 1135 от 14.09.06, согласно которому "расположение окон на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид, должны отвечать архитектурному решению фасада, объемно пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением. Изменение устройства и оборудование окон допускается при условии единственного комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного из КГА, а для объектов культурного наследия - из КГИОП".

Как объяснил господин Сергеев, если владелец квартиры при установке новых окон планирует сохранить их конфигурацию и внешний вид, никаких согласований не будет нужно. "Если же есть желание что-то изменить, то нужно будет пройти простую процедуру - подать заявление, без всяких проектов и ненужной сопутствующей документации. В течение месяца районный архитектор даст ответ, где будут указаны допустимые параметры изменений", - отметил вице-губернатор.

"Усиление внимания властей к проблеме внешнего вида зданий полностью закономерно, - объясняет Рафик Алекперов, руководитель отдела по работе с клиентами Группы компаний ПРОПЛЕКС (один из основателей российского рынка ПВХ профилей). – Современные возможности застекления домов привели к нарушению целостного образа многих зданий. И это касается не только жилищных зданий, но и памятников архитектуры. Поэтому усиление требований к соблюдению стиля полностью оправдано. Кроме того, в настоящий момент существуют ПВХ профили разных цветов и конфигураций, что позволяет находить нужное решение в каждом индивидуальном случае".

Кстати, сегодня большинство людей даже не знают, что застекление и изменение внешнего вида балконов/лоджий тоже требует согласований. Более того, во многих странах мира (не исключено, что и Россия последует этой практике) существуют строгие требования и к их "наполнению". Например, несколько месяцев назад власти Ташкента заявили, что крайней мерой за вывешенное белье на балконах станет выселение из квартиры.

Строгие требования к внешнему виду лоджий и окон продиктованы не только стремлением сохранить внешний вид городов, но и необходимостью предупредить возникновение чрезвычайных ситуаций. "В ходе замены окна может состояться изменение Сниповских стандартов, отклонение, от норм, - объясняет Валерий Гребенюк, главный инженер муниципального предприятия "ЖПЕТ № 2" м. Соликамска. - Например, вместо маленького окна установили окно больше". Результатом такого ремонта может стать нарушение конструкционной целостности здания со всеми вытекающими последствиями".

Будучи наиболее "видимой" частью интерьера, окна и лоджии, однако, долгое время властями не замечались. Сегодня этой проблеме добавляется новое звучание: требования законодательства становятся все строго. Об этом следует помнить каждому, кто задумал заменить окна или отремонтировать балкон.